CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT 2 MẶT TIỀN ĐÔNG THẠNH 2 – ĐÔNG THẠNH, HÓC MÔN, TP.HỒ CHÍ MINH

Thông tin BDS

CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT 2 MẶT TIỀN ĐÔNG THẠNH 2 – ĐÔNG THẠNH, HÓC MÔN, TP.HCM
* Diện tích 233 m² (10 × 23m), 2 mặt tiền gần ngã tư, đang cho thuê trạm sạc VinFast – Tiềm năng đầu tư sinh lời cao

THÔNG TIN CHI TIẾT:

· Vị trí: Mặt tiền Đường Đông Thạnh 2, (đia chỉ cũ: số 380 Huỳnh Thị Na) xã Đông Thạnh – trung tâm Hóc Môn, lô đất vuông vức, sổ hồng riêng, ngang gần 10m.

· Hiện trạng: Đang cho thuê trạm sạc VinFast, hợp đồng lâu dài – mang lại thu nhập thụ động ổn định. Có thể nâng cấp mở rộng kinh doanh thêm (điện áp mái – để bán lại điện cho Vinfast) hoặc xây thêm Lầu để làm Cửa hang tiện ích, café, văn phòng, kinh doanh dịch vụ khác …dựa trên sự đông đúng và sầm uất của mặt bằng trạm Xạc hiện nay.

· Mặt tiền: 2 mặt đường, xe tải di chuyển thoải mái – thích hợp kinh doanh đa ngành nghề.

LỢI THẾ VỊ TRÍ:

– Vị trí đắc địa, ngay ngã tư sầm uất, giao thông chéo, dễ dàng kinh doanh đa dạng.

– Kết nối trực tiếp các trục chính: Đặng Thúc Vịnh, Tỉnh Lộ 9 (Nguyễn Ảnh Thủ), Phan Văn Hớn – thuận tiện đi vào trung tâm TP.HCM hoặc ra hướng Củ Chi – Bình Dương.

– Gần chợ Đông Thạnh, chợ Thới Tứ, Coopmart Hóc Môn, nhiều trường học, UBND, cộng đồng dân cư đông đúc.

– Dự án nâng cấp đường Đặng Thúc Vịnh (5,3 km – 700 tỷ) đã hoàn thành, hạ tầng đồng bộ – hỗ trợ tăng giá đất liên tục.

– Khu vực hiếm có đất 2 mặt tiền lớn, ngang gần 10m.

TIỀM NĂNG SINH LỜI – GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI:

– Dòng tiền tức thì, an toàn: Đang cho thuê trạm sạc VinFast – hợp đồng ổn định, thu nhập thụ động ngay trong thời gian giữ đất.

– Giá đất khu vực còn “mềm” so với tiềm năng: Đường Đặng Thúc Vịnh – Đông Thạnh đang trở thành trục thương mại sầm uất, giá đất mặt tiền có xu hướng tăng nhanh khi hạ tầng hoàn thiện.

– Hưởng lợi kép từ hạ tầng giao thông: Đường Đặng Thúc Vịnh đã nâng cấp, kết nối xuyên suốt Nguyễn Ảnh Thủ – Phan Văn Hớn; dễ dàng đi QL22, Củ Chi, Bình Dương.

– Khu vực dân cư và công nghiệp phát triển mạnh: Xung quanh là cụm xưởng sản xuất, nhà trọ, cơ sở kinh doanh – nhu cầu thuê, kinh doanh dịch vụ cao, dễ cho thuê lâu dài hoặc bán lại nhanh.

– Tiềm năng tăng giá khi quy hoạch Hóc Môn – Củ Chi thành thành phố: Đề án của TP.HCM đang xúc tiến, khi thành phố mới hình thành, đất thương mại mặt tiền lớn như lô này sẽ cực hiếm, giá trị có thể tăng đột biến.

– Đa dạng phương án khai thác:

· Xây nhà phố kết hợp showroom, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng, quán café,….

· Làm bãi xe, kho bãi, trạm dịch vụ xe điện.

· Kinh doanh trực tiếp hoặc tiếp tục cho thuê trạm sạc, bảo toàn dòng tiền.

– Tính thanh khoản cao: Mặt tiền lớn gần ngã tư, dễ tiếp cận, pháp lý sổ riêng, sang nhượng nhanh, ngân hàng hỗ trợ vay với tài sản đảm bảo rõ ràng.

GIÁ BÁN: 69 triệu/m2 (có thỏa thuận)

LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ: 0934 277 966

Sẵn sàng thương lượng cho khách thiện chí, hỗ trợ giấy tờ pháp lý đầy đủ, vay ngân hàng.